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住宅漏水修繕完全攻略：教你看懂現象、找對廠商、用對工法、選對材料，到驗收不再白花錢一次搞定

Author i室設圈 | 漂亮家居編輯部
Publisher 城邦文化 /麥浩斯 漂亮家居
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Released
2025/06/17
Language
Traditional Chinese
File format
EPUB fixed layout (32MB), fit in large screen and Pubook
Pages
180
ID
584623
ISBN
9786267691243
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No

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Details
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NT$339
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eBook
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裝修沒搞好，小心你家變「水世界」！

明明才剛做好牆面防水，颱風一來又開始漏水
客廳的壁癌常常復發，每次抓漏根本沒解決問題
沒有下雨，我家天花板竟然開始滴水

上述情境是台灣無數租屋族、身為修繕苦守的屋主，以及有老屋翻修需求者的真實日常。

根據內政部公布全國房地產消費糾紛的排名，其中房屋漏水問題長年位居排行榜之首，其次為施工瑕疵。
漏水、壁癌不只發生在老屋，事實上，從新成屋、中古屋到老屋，只要結構、材料、施工細節有瑕疵，漏水問題隨時都可能找上門。
一旦發生，不但破壞裝潢、毀損家具，還會使結構受潮劣化，造成壁癌、黴菌滋生，長期下來更可能會危害呼吸道健康、誘發過敏。
麻煩的是，許多人根本不知道問題出在哪裡。防水、抓漏看似簡單，實際上從施工方法、材料選用到驗收，處處藏有眉角。
 

☑詳解六大住宅漏水現象，天、地、壁問題一次解析
☑選對廠商、掌握簽約細節，避免錯誤與浪費
☑抓漏步驟 + 防水流程 + 驗收要點，漏水原因到驗收完全拆解


本書從基礎觀念切入，介紹漏水可能的來源、如何判斷是否漏水，以及教你找對廠商、掌握施工簽約的重點。
在實務層面，整理住宅常見的六大漏水現象，從天、地、壁一一破解合適的抓漏和防水材料與方法，同時提供驗收要點，不再於多種施工方式和報價中吃虧，真正掌握防漏水與施工的關鍵知識與實戰技巧。
Chapter 1  防水、抓漏的基本觀念
    一、不同屋型、屋種常出現的問題
     Point 1 屋型：公寓、華廈、大樓、透天厝
     Point 2 屋種：新成屋、中古屋、老屋
    二、 漏水、滲水、壁癌的關聯
     Point 1 水的來源？
     Point 2 水對居住環境的影響
     Point 3 常見漏水位置
     Point 4 如何判斷是否漏水
     Plus 你家會不會漏水？1分鐘自測表
    三、防水和抓漏的差異
     Point 1 防水
     Point 2 抓漏
    四、漏水檢測方式
     Point 1 傳統測漏
     Point 2 科技測漏
    五、如何挑選適合的施工單位
     Point 1 去哪裡找？
     Point 2 合理價格
     Point 3 專業能力
    六、簽約要點與施工規範
     Point 1 簽約前討論要點
     Point 2 施工相關規範
    Plus 漏水糾紛處理及法律問題
     Point 1 隔壁／上下樓漏水權責歸屬
     Point 2 購屋漏水權責糾紛
     Point 3 如何避免購屋時的漏水爭議
     Point 4 漏水OUT！ check list

 Chapter 2  下雨時，窗台下方出現水漬
     一、漏水成因
     二、施工材料
     三、施工費用
     四、工期規劃
     五、如何抓漏
     六、防水對策
     七、防水實例 
     Plus 常見問題QA

Chapter 3  外面下雨，牆面出現滲水痕跡
     一、漏水成因
     二、施工材料
     三、施工費用
     四、工期規劃
     五、如何抓漏
     六、防水對策
     七、防水實例 
     Plus 常見問題QA

 Chapter 4  沒下雨，家裡卻下小雨
     一、漏水成因
     二、施工材料
     三、施工費用
     四、工期規劃
     五、如何抓漏
     六、防水對策
     七、防水實例 
     Plus 常見問題QA
 
Chapter 5 不論下雨與否，管道間都在滲水
     一、漏水成因
     二、施工材料
     三、施工費用
     四、工期規劃
     五、如何抓漏
     六、防水對策
     七、防水實例 
     Plus 常見問題QA

 Chapter 6  地面常有不明積水
     一、漏水成因
     二、施工材料
     三、施工費用
     四、工期規劃
     五、如何抓漏
     六、防水對策
     七、防水實例 
     Plus 常見問題QA
     
Chapter 7 牆面油漆出現氣泡、鼓起
     一、漏水成因
     二、施工材料
     三、施工費用
     四、工期規劃
     五、如何抓漏
     六、除壁癌對策
     七、除壁癌實例 
     Plus 常見問題QA


附錄一  防水工程承攬合約
附錄二  本書諮詢設計師
姓名:i室設圈 | 漂亮家居編輯部
i室設圈 | 漂亮家居編輯部
1. 搭建跨領域專業整合設計的平台。
2. 以系統化方式論述空間設計知識。
3. 以包容作為在地與國際連結橋梁。
4. 以前瞻、宏觀態度打開設計視野。
5. 齊心前行，找出產業未來的方向。
i室設圈 | 漂亮家居社群
https://iecosyst.com/
https://www.facebook.com/iecosyst/

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Released
2025/06/17
Language
Traditional Chinese
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EPUB: Fit in all devices
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No
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584623
ISBN
9786267691243

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